Девелоперы инвестируют в недвижимость пока по максимуму
Главными инвесторами в сделках с недвижимостью в России остаются девелоперы, банковские структуры и ЗПИФ, подсчитали в консалтинговой компании IBC Real Estate.
При анализе структуры инвестиционных сделок с недвижимостью России за январь–июль 2024 года, по оценкам консультантов, объем вложений застройщиков составил суммарно 188 млрд рублей, что стало максимальным результатом по аналогичным периодам аж с 2000 года. При этом около 80% – это традиционно компании, занимающиеся жилым строительством.
В тройку лидеров по объемам вложений также вошли банки, проведшие транзакции на сумму в 57 млрд руб., а также инвестиционные фонды, управляющие ЗПИФ, – 56 млрд руб. Последние закрыли за семь месяцев года 12 сделок. Большая часть вложений пришлась на складские комплексы.
По расчетам IBC Real Estate, совокупно в период c января по июль объем инвестиционных сделок с недвижимостью России составил 437 млрд руб., что сопоставимо с показателем за аналогичный период прошлого года (431 млрд). Годовой показатель инвестиционной активности может превысить отметку в 600–650 млрд рублей.