Как найти информацию о будущей стройке: рассказываем о петербургских цифровых сервисах
В VK-приложении «Я здесь живу» по Петербургу обновился сервис «Развитие территорий». Как пояснили в правительстве города, в нем появился новый раздел «Строительство», где можно найти, какие объекты в городе строятся, подлежат реконструкции или сносу.
Как узнать, строится ли рядом с вашим домом новая школа или жилой комплекс, какие работы по благоустройству намечены в ближайшее время? Рассказываем о том, где можно найти данные, используя градостроительные цифровые сервисы Петербурга.
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)Это документ с данными о земельном участке: тут есть его план, ограничения и проч. ГПЗУ нужен проектировщику, который приступает к проектированию будущего объекта. Поэтому выдача такого документа – признак того, что на участке может появиться стройка. Реестр выданных ГПЗУ доступен онлайн.
Согласование архитектурного обликаСогласование архитектурно-градостроительного облика – еще один этап проектирования. Документы о согласовании доступны в отдельном реестре. Тут же заодно можно составить представление о том, как будет выглядеть здание.
Проект планировки территорийЭто документ с планом отдельного квартала или, например, дороги. Из него можно узнать, в частности, какие здания и какие дороги будут в нужном квартале, посмотреть их расположение. Распоряжения о подготовке проекта планировки территории публикует профильный комитет.
ППТ проходят обсуждения с жителями. Информацию об обсуждениях можно отслеживать на сайте комитета по градостроительству и архитектуре. Можно подписаться на рассылку и тогда информация о слушаниях придет на почту.
Экспертиза строительных проектовПочти любой проект строительства должен пройти экспертизу. Информация о завершении экспертизы доступна в соответствующем реестре.
Разрешение на строительствоЭто документ, который получает застройщик для начала строительства. Данные о разрешениях на строительство публикует Госстройнадзор. NSP рекомендует в поиске задавать большой отрезок времени. Даже если строительный забор начали ставить вчера, вполне возможно, что разрешение выдано полгода назад или еще раньше.
Приложение "Я здесь живу"Информация о разрешениях на строительство есть и в сервисе, который рекомендует правительство Петербурга: «Я здесь живу» в ВКонтакте. Чтобы увидеть разрешения на строительство, нужно ввести интересующий адрес. Объекты на карте сервиса представлены в виде иконок: при ее нажатии доступна информация о типе объекта, краткое описание проводимых работ или изменений, параметры – такие как высота, площадь здания и земельного участка.
NSP напоминает, что сайт входит в реестр организаторов распространения информации в сети "Интернет": это значит, что его владельцы обязаны хранить блок информации о пользователях и передавать их по запросу органам власти.