Как найти информацию о будущей стройке: рассказываем о петербургских цифровых сервисах

В VK-приложении «Я здесь живу» по Петербургу обновился сервис «Развитие территорий». Как пояснили в правительстве города, в нем появился новый раздел «Строительство», где можно найти, какие объекты в городе строятся, подлежат реконструкции или сносу.

Как узнать, строится ли рядом с вашим домом новая школа или жилой комплекс, какие работы по благоустройству намечены в ближайшее время? Рассказываем о том, где можно найти данные, используя градостроительные цифровые сервисы Петербурга. 

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) 

Это документ с данными о земельном участке: тут есть его план, ограничения и проч. ГПЗУ нужен проектировщику, который приступает к проектированию будущего объекта. Поэтому выдача такого документа – признак того, что на участке может появиться стройка. Реестр выданных ГПЗУ доступен онлайн. 

Согласование архитектурного облика 

Согласование архитектурно-градостроительного облика – еще один этап проектирования. Документы о согласовании доступны в отдельном реестре. Тут же заодно можно составить представление о том, как будет выглядеть здание.

Проект планировки территорий 

Это документ с планом отдельного квартала или, например, дороги. Из него можно узнать, в частности,  какие здания и какие дороги будут в нужном квартале, посмотреть их расположение. Распоряжения о подготовке проекта планировки территории публикует профильный комитет.

ППТ проходят обсуждения с жителями. Информацию об обсуждениях можно отслеживать на сайте комитета по градостроительству и архитектуре. Можно подписаться на рассылку и тогда информация о слушаниях придет на почту. 

Экспертиза строительных проектов 

Почти любой проект строительства должен пройти экспертизу. Информация о завершении экспертизы доступна в соответствующем реестре. 

Разрешение на строительство 

Это документ, который получает застройщик для начала строительства. Данные о разрешениях на строительство публикует Госстройнадзор. NSP рекомендует в поиске задавать большой отрезок времени. Даже если строительный забор начали ставить вчера, вполне возможно, что разрешение выдано полгода назад или еще раньше.

Приложение "Я здесь живу"

Информация о разрешениях на строительство есть и в сервисе, который рекомендует правительство Петербурга: «Я здесь живу» в ВКонтакте. Чтобы увидеть разрешения на строительство, нужно ввести интересующий адрес. Объекты на карте сервиса представлены в виде иконок: при ее нажатии доступна информация о типе объекта, краткое описание проводимых работ или изменений, параметры – такие как высота, площадь здания и земельного участка.

NSP напоминает, что сайт входит в реестр организаторов распространения информации в сети "Интернет": это значит, что его владельцы обязаны хранить блок информации о пользователях и передавать их по запросу органам власти.

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "Как найти информацию о будущей стройке: рассказываем о петербургских цифровых сервисах"

Строители справляются: Петербург и Ленобласть выполнят в этом году план по вводу жилья

Петербург выполнит в этом году план по вводу жилья. Кроме того, в городе будет сдано более сотни социальных объектов. Продолжается реализация масштабных проектов в сфере транспортной инфраструктуры. В Ленинградской области с показателями строительства тоже все благополучно, несмотря на непростую экономическую ситуацию в стране. Участники очередного Съезда строителей сосредоточились на обсуждении новых приоритетов развития петербургской агломерации и отдаленных районов Ленобласти.

Рынок для осторожных оптимистов: первичный рынок жилья оттолкнулся ото дна

На первичном рынке жилья продажи растут, девелоперы запускают новые проекты, ипотека оживает. Однако наступающий 2026 год готовит новые сюрпризы. Например, в виде ограничения «Семейной ипотеки» — главного драйвера продаж новостроек. О том, что происходит на рынке жилья комфорт-класса, как меняется география проектов, относящихся к элитному и бизнес-сегментам, как ощущают себя девелоперы коттеджных поселков и малоэтажных комплексов под Петербургом, рассуждали участники ежегодной итоговой конференции «Недвижки», которую мы назвали «2026: Год Real`ных надежд».

На территории санатория «Сестрорецкий курорт» снесут еще одно здание

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников Петербурга (КГИОП) выдал положительное заключение по проекту снос здания грязелечебницы на территории «Сестрорецкого курорта».

Евгений Бескровный: «Дефицит на рынке премиального жилья усилит интерес к Курортному району Петербурга»

Рынок премиального жилья в Петербурге оказался в сложной ситуации: строить в историческом центре больше негде, а качественных новых проектов, чтобы удовлетворить спрос, почти не появляется. Эта меняет правила игры: девелоперы начинают пробовать под премиум «около центральные» зоны застройки, отмечает коммерческий директор LAR Development Евгений Бескровный.