Для домов в Петербурге установили новые тарифы оплаты тепла

«Сцепка» – это общая труба, через которую группа многоквартирных домов получает тепло. Узел учета тепла установлен только в первом доме и учитывает расход тепла на все дома «сцепки». Жители домов оплачивают счета за отопление исходя из количества квадратных метров своих квартир и общедомовых помещений. Расход горячей воды фиксируют счетчики в квартирах.

Однако каждый дом должен платить по своему домовому счетчику – согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг…». Узел учета не является коллективным, поэтому дома «на сцепке» тоже должны платить по нормативам.

При этом если в каждом доме «сцепки» появится свой счетчик, то за потери тепла, движущегося по общей трубе, будет платить предыдущий дом. Наличие узла учета в «сцепке» позволяет распределить расходы между всеми домами. 

Сейчас в Петербурге 4193 домов на «сцепке». Их обслуживание занимаются две компании – ГУП «ТЭК» (954 домов) и ТГК-1 (3239 домов). Депутат Законодательного собрания Петербурга Алексей Цивилев представил в своем VK-аккаунте перечень всех адресов. Уже с 1 июня 2024 года жители домов на «сцепке» смогут оплачивать горячую воду по нормативам. Оплата за отопление с началом отопительного сезона тоже будет начисляться по нормативам.

В некоторых случаях переход на нормативную тарификацию снижает ежемесячную плату за квартиру на 1 тыс. – 3 тыс. рублей. Однако, по наблюдениям экспертов, снижение происходит в основном в домах с плохо работающими управляющими организациями.

Прокладка индивидуальной трубы для каждого дома – очевидное решение проблемы с переплатой за потери тепла. Однако большинство домов в «сцепках» находится в Центральном, Адмиралтейском, Василеостровском и Кировском районах. Плотная застройка этих районов существенно усложнит работы и потребует больших инвестиций.