Для домов в Петербурге установили новые тарифы оплаты тепла

Тарифы изменятся для многоквартирных домов с одной общей трубой («сцепкой»), через которую они получают тепло.

Дома на «сцепке» 

«Сцепка» – это общая труба, через которую группа многоквартирных домов получает тепло. Узел учета тепла установлен только в первом доме и учитывает расход тепла на все дома «сцепки». Жители домов оплачивают счета за отопление исходя из количества квадратных метров своих квартир и общедомовых помещений. Расход горячей воды фиксируют счетчики в квартирах.

Однако каждый дом должен платить по своему домовому счетчику – согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг…». Узел учета не является коллективным, поэтому дома «на сцепке» тоже должны платить по нормативам.

При этом если в каждом доме «сцепки» появится свой счетчик, то за потери тепла, движущегося по общей трубе, будет платить предыдущий дом. Наличие узла учета в «сцепке» позволяет распределить расходы между всеми домами. 

Переход на нормативную тарификацию 

Сейчас в Петербурге 4193 домов на «сцепке». Их обслуживание занимаются две компании – ГУП «ТЭК» (954 домов) и ТГК-1 (3239 домов). Депутат Законодательного собрания Петербурга Алексей Цивилев представил в своем VK-аккаунте перечень всех адресов. Уже с 1 июня 2024 года жители домов на «сцепке» смогут оплачивать горячую воду по нормативам. Оплата за отопление с началом отопительного сезона тоже будет начисляться по нормативам.

В некоторых случаях переход на нормативную тарификацию снижает ежемесячную плату за квартиру на 1 тыс. – 3 тыс. рублей. Однако, по наблюдениям экспертов, снижение происходит в основном в домах с плохо работающими управляющими организациями.

Прокладка индивидуальной трубы для каждого дома – очевидное решение проблемы с переплатой за потери тепла. Однако большинство домов в «сцепках» находится в Центральном, Адмиралтейском, Василеостровском и Кировском районах. Плотная застройка этих районов существенно усложнит работы и потребует больших инвестиций.

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "Для домов в Петербурге установили новые тарифы оплаты тепла"

Евгений Бескровный: «Запасов квартир первичному рынку хватит на полтора года»

Нынешней осенью девелоперы Петербурга и Ленобласти начали существенно снижать темпы пополнения рынка новыми проектами, отмечает директор LAR Development (входит в ГК «Запстрой») Евгений Бескровный.

Прокуратура вмешалась в разбирательство из-за скандальной мансарды в Доходном доме Балаева

Петербургская прокуратура провела проверку законности мансарды, обустроенной в дореволюционном здании – Доходном доме А.И. Балаева на Верейской улице. Мансарду возвели предположительно в начале 2000-х годов.

Торги по продаже «Крестов» в Петербурге перенесены

Госкорпорация «Дом.РФ», как организатор торгов, снова перенесла продажу участка, на котором расположены различные постройки бывшей тюрьмы «Кресты». Теперь имущественный комплекс обещают выставить на аукцион в начале 2025 года.

За три квартала 2024 года инвесторы вложили около 12 млрд рублей в офисную недвижимость Петербурга

С начала 2024 года 20% всех вложений в коммерческую недвижимость петербургской агломерации приходится на офисы. При этом на рынке сохраняется дефицит вакантных площадей, сообщают аналитики консалтинговой IBC Real Estate.