Коттеджный поселок «Малое Репино» располагается в элитном пригороде Санкт-Петербурга Репино-Ленинское в 40 км от города, добраться до него можно как по Выборгскому шоссе, так и по трассе Скандинавия. В километре от поселка протекает река Сестра; в 1,5 км в п. Ленинское находится озеро с пляжем; в 8 км - Большое Симагинское озеро. На расстоянии 8 км от "Малого Репино" простирается Финский залив.
Для жителей «Малого Репино», как и для остальных своих покупателей, компания «Особняк» предоставляет возможность эксклюзивного пользования зоной отдыха Репино-Ленинское, которая представляет собой многофункциональный спортивно-оздоровительный комплекс, включающий в себя скейт-корт, велосипедные и беговые дорожки, футбольное поле, теннисные корты, волейбольные и баскетбольные площадки, бассейн.
Существенным преимуществом «Малого Репино» является удачное местоположение по отношению к объектам развитой социальной инфраструктуры Репино и Ленинского, что делает доступными для жителей поселка магазины, кафе, рестораны, аптеки, школы, больницы, АЗС, гостинично-спортивный комплекс «Кантри-клуб». Кроме того, окрестности отличаются изобилием популярных мест отдыха. В 50 км от поселка расположены горнолыжные курорты Коробицыно, в 20 км – «Пухтолова гора». Неподалеку, в Комарово, находится конноспортивный клуб. Интересно и Солнечное, причем не только отдыхом на всевозможных пляжах, но и наличием кайт-клуба и гольф-клуба.