Коттеджный поселок «Opushka» располагается во Всеволожском районе, на западной окраине поселка Мендсары.
Поле, на котором расположились участки, окружено с нескольких сторон Юкковским лесным заказником.
В цену включена дорога с щебеночным покрытием. Подключение к коммуникациям осуществляется за дополнительную плату. На каждый участок готовы документы, есть свидетельство о собственности.