Из поселка, раскинувшегося на крутом и высоком берегу величественного Волхова, открывается волнующий вид на излучины реки и живописный противоположный берег. Охватывая взглядом широкую долину реки, невольно проникаешься гордостью за нашу природу.Участки под застройку в поселке «Волхов Яр» оформляются в собственность за счет продавца. Срок оформления составляет три недели - неделя на подготовку сделки и две недели - регистрация в регистрационной палате.
В поселке сделаны внутренние дороги и организован отвод ливневых вод по канавам. К каждому участку подведено электричество. В дальнейшем возможен подвод газа. Срок проведения работ - 2010 год.
Стоимость земли в поселке зависит от расстояния до воды и формы оплаты. В случае единовременной оплаты стоимость сотки земли от 30 до 75 тыс. руб. Возможно предоставление рассрочки.
В стоимость входит:
- право собственности на землю,
- расходы, связанные с оформлением договора купли-продажи.
- Эл. мощность 4 кВа на участок (можно увеличить до 8 кВа),
- подъезд до участка (качественная грунтовка).
Добраться до «Волхов Яра» из города можно как на машине - 1,5 часа или 130 км, так и на электричке - до Волхова и далее 10 мин на маршрутке. Заезд в поселок организован прямо с отличного асфальтированной дороги местного значения. Ближайший магазин, аптека, почта, банк, кафе находятся в Старой Ладоге в 3-х км от участков. Г. Волхов расположен в 10 км.
Местоположение «Волхов Яра» открывает безграничные перспективы для активного отдыха и зимой и летом. Поселок окружают и обширные поля, и бескрайние леса, изобилующие грибами и ягодами. Отличные возможности есть у любителей охоты - здешние леса славятся количеством и разнообразием дичи. Но главная привлекательность поселка обусловлена все-таки наличием рядом реки.